购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么,没签订购房合同可以退房吗?接下来就由法律快车小编带大家一起了解下相关内容,希望对大家有所帮助。
我们知道在购房过程中都会签订购房合同的,那么,没签订购房合同可以退房吗?下面法律快车小编为您详细解答,欢迎阅读。
没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。
从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所...
商品房买卖需要签订购房合同,我们所说的退房,也就是指商品房买卖双方解除合同的情形。我国合同法第94条规定,有下列情况之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;
(五)法律...
买房是一件非常谨慎小心的事情,想买房的人不会轻易买,也不会轻易退。要是在万般无奈,签了购房合同后能不能退房?买房人又会有什么损失呢?下面由法律快车小编在本文整理介绍。
签了购房合同,能不能退房不能一概而论。主要还分不同的阶段和情形:
(一)交了定金
商品房五证齐全,买房人在开盘后选好房源,会和开发商签订定房协议以及交定金。定房协议中会对所交的钱说明性质,同时也会开收据。
如果在这之后、...
签订购房意向书后反悔违约吗?
在买房过程中,开发商一般会要求购房者先签订一份购房意向书。一般情况下,如果开发商在和购房人签订购房意向书时已经取得了《商品房预售许可证》,那么购房意向书在不存在其他特殊情况的情形时是合法有效的。
如果依据与开发商签署的购房意向书缴纳了定金,购房人在约定时间,不同意签订正式的房屋买卖合同的话,购房人是需要承担相应的违约责任的,一般是缴纳的定金不予返还,如果是开发商违约,不同...
交了合同却没有签合同在一定情况下是可以退房的。在房价飞涨的时代,对于房产的购置问题一直是一个社会热点问题。那么,交了首付却没签合同的情形下有哪些法律流程呢?下面就让法律快车小编为大家带来交了首付没签合同可以退房吗的相关内容,一起来看看吧。
一、交了首付没签合同可以退房吗根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成...
我们知道在购房过程中都会签订购房合同的,那么,没签订购房合同可以退房吗?下面法律快车小编为您详细解答,欢迎阅读。
没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。
从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所...
摘要:哪些情况可以解除购房合同,退房的理由有哪些?由于房价下挫,退房潮在市场上也应运而生,尤其是期房退房的现象较为突出。是不是所有理由都可以退房呢?看完下面的文章您就明白了。
一、解除购房合同有什么事由
商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言,当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括:
1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构...
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