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刚开始租房说短租两个月,合租室友让押金一付两,承诺不租房后退押金。但是由于某些原因,我和合租室友商量了能不能提前退租,同意了,第二天算清楚账后答应退还应该退还的钱。但是,我们没有写合同,只是为了口头交流。现在我一直拖着我该怎么还那部分钱?

房产纠纷 2022-05-22 14:19 人浏览
共3位律师解答
  • 和承租人协商解除合同,如果同意那么可能还不用进行赔偿,但是押金需要退。没有满足以下条件,房东因自身原因要提前终止合同的,应当先同租房一方协商,租房方同意提前终止的,合同终止不影响任何一方
  • 虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除
  • 不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
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