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您好，国家修路铺面拆迁，与房东签三年合同未到期，我们铺面投资十几万，有营业执照，请问是否有补助

拆迁补偿 2019-01-25 13:02 人浏览

共3位律师解答

与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权
1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订立租赁合同。

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2019-01-25 12:46

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签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容：
　　
(1)订立协议的主体。
　　
(2)被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。
　　
(3)补偿安置方式。
　　
(4)货币补偿金额。
　　
(5)搬迁期限。
　　
(6)违约责任。
　　
(7)争议的处理。
　　
(8)需要约定的其他事项。

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2019-01-25 12:51

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根据《劳动合同法》第
44、
46、47条规定，劳动合同到期，劳动合同终止，不需要提前通知，只有未到期的劳动合同的解除才需要提前30天通知劳动者。合同到期单位不续签，需要按工作年限支付经济补偿金，工作1年是1个月工资经济补偿金。（《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。）

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2019-01-25 13:02

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