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我父亲租给别人的土地，签订的合同还有效吗？我现在可以回去吗？

合同纠纷 2022-05-24 01:56 人浏览

共3位律师解答

这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：
1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内；
2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等

合同纠纷律师团队
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2022-05-24 01:43

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根据我国规定，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿

平台特邀律师
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2022-05-24 01:50

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一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。

法律快车咨询顾问

2022-05-24 01:56

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