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房本没有 有房屋买卖合同 可以交易吗?

房产纠纷 2022-05-24 10:55 人浏览
共3位律师解答
  • 只有购房合同没有房产证的房子可以交易,可能会带来风险,因为没有房产证可能会出现一房多买的情况。有几点需要注意的:
    1、如果是全款买,卖房的也是全款买的房子,这样的话可以在开发商哪里变更一下合同,将来让开发商到房地部门出房本;
    2、如果是全款买,卖房的是贷款买的话,就需要他提前还清贷款,然后在开发商那里变更购房合同,将来让开发商到房地产部门出房本;等等
  • 只有购房合同的情况下,是不能对房屋进行再交易的,购房合同只是购房时对相关问题进行的约定,但不能表明购房者就取得了房屋的所有权。下列房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的
  • 您好,可以进行公证
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