问答详情

我卖了一个两层的小产权店,现在被开发商一房二卖了,我该怎么办?

房产纠纷 2022-05-25 07:51 人浏览
共3位律师解答
  • 为预防一房二卖,购房者在购房前要进行产权调查,要在交易中心登记后,再向卖房者支付首付款。按照我国物权法的规定,房屋只有办理登记手续以后,才能真正发生所有权转移。如果一房二卖发生后,并没有办理房屋登记手续,那么第三人是不能取得房屋所有权的,这个时候,购房者只要起诉要求开发商履行购房合同即可
  • 想要有效防止一房二卖,买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。并且在买房前查清楚所购房屋的产权,提存房屋产权证。违反《合同法》的,根据合同法规定处理:
    (1)两份合同均未办理登记的,签订在先的合同优先得到履行
  • 遇到一房二卖的情况,购房者应当根据自己的实际情况和想要达到的目的,要求开发商赔偿损失,或者请求解除商品房买卖合同、返还已经支付的房款及利息。买受人可以要求出卖人承担不超过已经支付的购房款一倍的赔偿金
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台阳泉律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中