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一方是否与中介机构签订了合同，另一方是否同意房屋买卖合同的有效性

合同纠纷 2022-05-25 18:59 人浏览

共3位律师解答

农村房屋买卖合同是否有效，需要分情形。农村房屋买卖合同有效的情形：出卖人和买受人均是同一村的村民。当然买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。
由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力

平台法律顾问团队
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2022-05-25 18:39

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要根据具体情况判断，如果在签订房屋买卖合同时具备以下条件，即有效：
1、买方购买时是善意的；
2、合理价格；
3、完成过户。反之，房屋买卖合同无效，不知情的一方可以拿回房屋

法律快车咨询顾问

2022-05-25 18:47

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签订的房屋买卖合同是否有效，首先具备以下条件：具体而言，就是当事人都具备签合同的资格，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。另外，具备民事权利能力，在房屋买卖合同中，要求出卖人是房屋的所有权人，可以独立跟买受人做买卖交易

合同纠纷律师团队
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2022-05-25 18:59

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