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请问我们家现在拆迁了政府只陪了老房子的钱没有修安置房，是批一块地让我们自己拿钱去修，我们家一共有两个户口，我和我儿子一个户，父亲父母和大伯一个户，房子确权是我父亲名字，大伯是单身前十年以出嫁家里父亲以经分了一部分钱给大伯了，但是当时他没有下户口走到现在拆迁了他还有权来分拆老房的拆迁款吗？还有大伯嫁过去是没有领结婚证的，我父亲有权利不分给大伯钱吗，如果大伯上法院起诉，我们能打赢官司吗？请问我们家现在拆迁了政府只陪了老房子的钱没有修安置房，我父亲有权利不分给大伯钱吗，我们能打赢官司吗？

拆迁补偿 2019-03-01 10:07 人浏览

共4位律师解答

拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。
房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。
如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行土地性质变更。
有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。
国家在这方面都是有相关规定的。
房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。
土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。

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2019-03-01 09:41

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安置房可以作为遗产继承：
1、有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。
2、咨询当地公证处。
3、需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明
4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。
5、和普通房产的继承一样处理。
若属征地拆迁安置房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好无锡市房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。

法律快车咨询顾问

2019-03-01 09:45

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在我国，遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人;遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
;法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗嘱扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。

平台特邀律师
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2019-03-01 10:07

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依照我国婚姻法的固定，办理结婚登记应当提交的证件如下：
1、本人常住户口簿、居民身份证。
2、本人无配偶。
3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可当场拍照）。
由此可以看出只有依法提交了上述各项证件后才能够依法领取额结婚证。

征地拆迁律师团队
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2019-03-01 09:54

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