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我在宜昌买了一套店铺,并签订了一份为期三年的回租合同。合同约定的交付时间已经到了,但开发商推迟了交付。开发商表示,前三年的使用权是他们的,他们没有违约。我可以起诉开发商吗?

房产纠纷 2022-06-01 19:38 人浏览
共2位律师解答
  • 根据合同法的规定,合同生效后,当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时,首先当事人可以协商达成补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定
  • 签订合同后一方违约可以按照以下方法维权: 第
    一、最直接的方法就是双方协商解决,如一方有违约行为,双方最好坐下来协商如何解决问题,如何赔偿损失; 第
    二、协商不成的,可以通过当地法院提起民事诉讼,追究违约方的责任。 合同违约并不少见,法律对此也有明确规定。一方违约造成的损失,违约人应当按照合同或者法律的规定承担违约责任。构成违约的,违约方应当按照具体方式承担违约责任,支付违约金、赔偿直接损失、继续履行。
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