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妻子婚前有网贷还没还清，以丈夫的名义可以抵押买房

债权债务 2022-06-03 15:43 人浏览

共3位律师解答

按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）以及按揭银行能否同意

债权债务律师团队
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2022-06-03 15:31

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向银行贷款买房屋，银行一般都会要求贷款人将房屋抵押在银行名下，以维护银行自身债权得以实现，保障其自身的合法权益

平台法律顾问团队
官方

2022-06-03 15:36

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抵押房屋给个人的流程有：
1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
3、收存它项权证。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。

法律快车咨询顾问

2022-06-03 15:43

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