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押金已经付了,首付也已经付了,但我现在不想买。我可以全额退还吗?解决方案是什么

合同纠纷 2022-06-06 09:18 人浏览
共3位律师解答
  • 不想买了,买房押金能不能退要根据具体的情况,如果是开发商不具备商品房销售资格或者由于不可抗力因素不能买房,这两种情况下,是可以要求退还定金的
  • 押金是定金的话,不能退;押金是订金的话,必须退。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
  • 新房付了首付想退房时应当先区分退房原因,原因不同,退房的结果自然不同:若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的,买房可以退房卖方返还首付款。若是由于买方原因想退房的,则可根据以下步骤进行。
    1.与开发商协商,看能否达成退房的合意。2.协商不成的,按照合同约定,违约需要承担多少违约责任
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