我想退房。本月20日，我告诉房东下个月退房。房东拒绝这样做。他说他应该提前一个月告诉他，否则他不会退还押金。但我的合同并没有说我应该提前一个月告诉他。我该怎么办
房产纠纷
2022-06-07 21:23
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共3位律师解答
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承租人提前退房一般来说要给违约金，但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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要看押金的性质是否是属于违约金，如果提前退房的行为属于违约的话，是可以不退的。《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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