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你好,律师!我想咨询一下。我买了这家商店。开发商口头同意退房,我们还没有签订退房协议。接下来我们该怎么办?当开发商同意退房时,我们如何进行退房流程

房产纠纷 2022-06-10 16:07 人浏览
共3位律师解答
  • 因为房屋也是商品,需要满足退房的条件,购房者都可以要求开发商退房的。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候,在合同中约定的可以可以退房的条件,如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房
  • 开发商违约时,如果满足以下条件之一的,则购房者可以退房:
    (1)开发商和购房者协商后都同意退房;
    (2)商品房买卖合同里规定了退房的条件,开发商的违约行为符合该条件;
    (3)开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
  • 因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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