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你好，我想买一栋小产权的房子。合同有效吗

房产纠纷 2022-06-12 22:46 人浏览

共3位律师解答

如果双方当事人具有房屋买卖合同的主体资格，并且合同的内容是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，该买卖的合同是有效的。但是不一定形成房屋的物权，建议积极地进行过户，来主张自己房屋的所有权

房产纠纷律师团队
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2022-06-12 22:27

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对于买房已经签订了合同，并且合同内容不违反法律规定，是双方意思真实表示，该买房合同是有效的，购房者应当尽快要求.买房者履行合同内容，积极进行过户。如果没有进行过户，房屋容易出现一房二卖的情形

平台法律顾问团队
官方

2022-06-12 22:33

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宅基地买卖合同是否有效，因为合同主体的不同，在适用法律认定宅基地相关合同效力时也会得出不同的结论：
1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。
2、本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋转让合同应认定有效。
3、对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同应认定无效

法律快车咨询顾问

2022-06-12 22:46

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