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该房屋合同签订一年,于今年7月底到期。当时,合同中增加的部分可以中途转租。因此,我们于今年3月底搬走,并转租了租赁软件。两天前,有人想看看房子。过去,他发现房东换了锁,于是打电话给他。他说他已经租出去了,但他从未告诉我们,押金也没有退还给我们。找出各种原因。首先,他说他不在家,没有时间检查合同。现在,他说他花钱租了一所房子,不想把它还给我们

房产纠纷 2022-06-13 14:58 人浏览
共3位律师解答
  • 合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
    《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
  • 在房屋租赁期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
  • 处理房屋租赁纠纷,要确定合同是否有效,可以先申请房屋管理机关进行调解,如果调解不成功,就起诉解决。.
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