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如合同未约定转让无须经房东同意，则因转租未经同意，房东可主张无效且有权收回门面
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如其原租赁合同约定可转让，则有效。如原合同约定不能转让，则无效。如原合同约定转让须征得房主同意，则征得房主同意后生效
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是否约定承租人要交转让费用了
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