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您好，我的母亲过世四年了，她生前与我父亲一起做生意，赚了一些钱，购置了三个门面和一层楼，现在父亲又找了个比他小十五岁的阿姨，父亲准备把大部分财产分给我和弟弟，自己只留下一个门面，如果以后他们结婚了，他名下的这个门面这个阿姨以后有分割权吗?如果父亲单方把这个门面和他们婚后购置的房屋赠与这个阿姨，有效吗？我和弟弟有权分割吗父亲准备把大部分财产分给我和弟弟，他名下的这个门面这个阿姨以后有分割权吗?我和弟弟有权分割吗

离婚 2019-02-13 08:27 人浏览

共4位律师解答

婚后获得房产，看当初过户时是怎样的情况，买卖合同获得的，应该是共同财产，如果是赠与，按赠与合同约定，约定赠与归个人的，是个人财产，如果没有约定房子单独只赠与给一方的话，一般为共同财产。

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2019-02-13 08:11

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《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第128条：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。
”

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2019-02-13 08:15

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以下几种情况，离婚时房屋不能分割：　　
1、借用他人身份购买的房屋　　
2、以子女的名义购买的房屋　　
3、购买的商品房未及时办理产权证　　
4、购买的二手房未及时过户　　
5、自建的房屋未经过审批　　
6、受赠、继承的房屋未办理过户　　
7、房改房未到位的房屋　　
8、只有使用权没有所有权的房屋

法律快车咨询顾问

2019-02-13 08:27

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家暴起诉离婚对财产分割有影响。如果有对方实施家庭暴力的证据，那么在起诉离婚时可以要求对方给予损害赔偿。
在提起离婚的诉讼中，最重要的就是收集相关的证据了。如：
1、证人证言。
发生家庭暴力时有可能会被其他人员目睹到，比如说小区的保安，比如说自己的父母或者是家中的朋友还有保姆或者是邻居等等。如果这些人曾经亲眼目睹过家庭暴力的发生，那么可以尽可能早的和他们做一些沟通工作，或者委托律师以调查笔录的方式向证人进行取证。
2、报警记录。如果家庭暴力发生后，曾经报过警，那么警方那里会有出警记录，通常警方对家庭暴力的处理会有一整套法定的程序，警方通常会在派出所对施暴者和受害人分别进行问话，并制作笔录。
3、验伤报告。医院的诊断证明和治疗的凭据。如果受害人受伤了应当由公安机关出具法医鉴定的介绍信，对伤情进行司法鉴定，同时受害者需要及时的到医院进行治疗，那么治疗时还会有医院的诊断证明和医药费的收据以及病例。
这些书证都应当好好的保留，包括受害人后期的持续性治疗，有关书证也应当妥善的保存。
法律能够保护弱者，家庭中一方家暴让另一方承受了身体和精神双重的打击。为了能够为受害方提供帮助，以上的法规保护了他们，分割财产时向他们倾斜，希望能够弥补他们所受到的伤害。

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2019-02-13 08:21

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