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法院判决卖方过户给我，?判决书下达的时候我有买房资格,?但是判决书生效以后到现在强制执行因为政策变化,?我的社保不够年限所以没有购房资格了,?法院执行局不帮助我过户,这个是否合理??是否有什么解决方案?法院判决卖方过户给我，?法院执行局不帮助我过户,是否有什么解决方案?

房产纠纷 2019-02-01 08:58 人浏览

共4位律师解答

民间借贷法院强制执行一般需要的时间：　　
1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；
　　
2、如果法院在有被执行人财产线索的情况下，6个月还未执结，可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
　　
3、法律依据：
　　1）《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》　第一条　被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。
　　有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。
　　申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。
　　2）《民事诉讼法》(2012修正) 第二百二十六条　【向上级法院申请执行】人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

平台特邀律师
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2019-02-01 08:32

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法院不受理的情况是：
1、申请的材料不全面；
2、超过了2年的受理的实效。除此之外，应当受理。对于第1条，补充好材料即可；对于第2条，需要有证据证明没有超过2年的时效。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

法律快车咨询顾问

2019-02-01 08:34

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判决书生效后就可以申请执行，一审判决是判决书下来后15天双方均无上诉，就生效，二审的判决，判决书下来后就已经生效。　　
1、判决申请执行的实际上是与法律文书规定履行期限有关系，根据我国民诉法规定：第二百一十五条　申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。　　
2、根据民诉法的规定，实际上仅仅规定了人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行，可以说对于法院什么时间内执行完毕是没有要求的。　　
3、对于对方逃避执行的行为，你可以申请法院追究对方刑事责任，法律依据是民诉法第一百零二条　　
4、最后，对于对方仅有的一套住房是不能申请强制执行的，但是如果对方有其他财产的情况下完全有可能冻结其资金或者其他财产拍卖后履行判决。综上，建议你还是关注对方动向，有必要时候聘请律师向法院申请执行

房产纠纷律师团队
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2019-02-01 08:41

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判决书自生效之日起就具有法律效力。对于民事案件而言，双方履行了判决义务后，虽没其他约束力，但仍是重要的法律凭证，非因改变原判决，双方履行的裁判内容不得改变。当然，双方也可进行判决后的和解，订立履行判决的和解协议法律是允许的。
对于刑事案件而言，会有国家强制力保障裁判的执行。

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2019-02-01 08:58

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