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谁来承担租房期间水龙头漏水的费用?

房产纠纷 2022-06-20 19:40 人浏览
共3位律师解答
  • 如果房屋租赁合同没有对该项内容进行明确约定时,租房期间维修费用应由出租人承担而非承租人。但是实践中,房屋租赁合同大多都会对维修义务进行细化且明确约定,此时就需要从其约定
  • 首先要看漏水的原因,如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况,如出门忘记关闭阀门等,则承租方需要承担赔偿责任
  • 根据租房惯例,房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用;在正常使用的过程中,有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时,租房者应当及时通知房东做适当的处理,因此,租房水管正常老化的情况下,应由房东负责
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