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离婚之前?我在老婆不知情的情况下欠债，后面和妻子离婚房子归妻子名下，法院有权利封房子吗？我们也只有一处住所。

离婚 2018-12-28 13:47 人浏览

共4位律师解答

婚姻法第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。由此可以看出，夫妻双方享有离婚的权利，离婚时对于夫妻双方财产分配，可以有双方进行协商，协商不成的可以到法院通过诉讼解决。

平台法律顾问团队
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2018-12-28 13:21

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婚姻关系终结时，夫妻债务清偿应遵循的原则是共同债务以共同财产清偿，个人债务以个人财产偿还。债务清偿遵循权利义务对等的原则，当所支付的费用或所负债务为共同生活所需时，即使不是双方共同所为，或是未经他方同意，他方也要负清偿责任。
一、《婚姻法》第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
二、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十七条规定，夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应以夫妻共同财产清偿。

民事法律律师团队
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2018-12-28 13:24

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《婚姻法》第40条规定，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。从上面的有关规定可以看出，处理共同债务，一般应遵循以下原则：
1、坚持以夫妻共同财产偿还的原则。
财产可折抵偿还共同债务。
2、协商一致的原则。
3、坚持男女平等与保护妇女利益相结合、考虑双方当事人实际履行能力的原则。
4、采用举证倒置规则认定夫妻共同债务。
所以在处理夫妻双方共同债务时，如果不能通过协商确定处理方式的，通过法院起诉进行处理，可以由上述原则进行确定如何解决夫妻婚姻期间的债务。

法律快车咨询顾问

2018-12-28 13:47

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根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：

1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

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2018-12-28 13:35

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