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我的两位客户温某和王某，在我店里经常维修碰面，几次后认识了解彼此一些信息，后来，中介的温某介绍退休后的王某（乙方）用房屋抵给李某（甲方）贷款55万后给黄某（丙方）。（好处费是2万，其中，乙方王某拿1万好处费，中介的温某拿1万好处费，期间，中介方温某为王某出具了假的离婚证明还有其他手续），由于是民间借贷月率要4个点即每个月是2.2万利息要倒扣两个月，还有，丙方黄某以前借甲方李某的钱，此时也要归还，最后，甲方李某转账
到贷款乙方王某的账户里只有44万多一点，转给了丙方黄某，接下来是乙方王某借给丙方黄某使用，一个月期限归还。承诺是80万的借据，并予以公证，由于公正需要凭据，古，第二天丙方黄某又把钱转到给乙方王某，接下来，乙方
王某又把钱转账到丙方黄某的账号里，筹齐80万借据公正成功。到时，只要按期归还甲方李某的55万贷款及利息就可以结束此次交易。如若不归还就要以80万的债务想丙方黄某追缴，?丙方黄某有一套70几个平方价值200万的住房，房
产证上有丙方黄某和其老母亲两个人都名字，由于温某和王某在我的店里商议此事，或许是中介的温某使诈，也知道我和王某的关系比较好。最后也把我给拉拢进来，承诺是他和我每人一半的好处费即每人5000元（到现在，我并没有
拿到5000的好处费），王某一万。出于贪心，我也参与进来了他们的交易。好多事情，王某都和我商量后做决定。开始，我和温某也为了王某的房屋抵押贷款做了担保。一月后，丙方黄某未能履行归还甲方李某的贷款，此时，我已感
到事情的严重性，逼债丙方应归还甲方的贷款，然而，乙方王某却答应延长丙方归还甲方的贷款3个月期限，我愤怒的提出退出他们的交易规则，并让乙方给我出具了证明，还有中介方温某及丙方黄某都口头协议让我退出，而后，有中
介方温某做担保，还有借款方丙方黄某两人出具了一份借款担保协议书。可三个月的期限已过，丙方还是未能归还甲方李某的贷款，现在，乙方起诉丙方黄某，想问我在这件案子当中有没有责任？及过错，责任多少？怎样应对？我和温某也为了王某的房屋抵押贷款做了担保。还有借款方丙方黄某两人出具了一份借款担保协议书。还是未能归还甲方李某的贷款

抵押担保 2019-05-24 19:44 人浏览

共4位律师解答

具体情况具体分析，例如，借款还完后，对方不归还借条及担保合同，保留还款证据向法院提起诉讼。
不需要对其履行任何付款的义务；
有权要求其返还借条；
如果原债务人在此问题上纠缠不清而影响工作、生活的话，完全可以主动一些，请个律师将其告上法院，要求停止侵害，返还非法占有的借条。

法律快车咨询顾问

2019-05-24 19:16

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根据《物权法》第一百八十条规定，除法律、行政法规禁止抵押的房产外，我国公民、法人或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。依法可以用于抵押的房产很多，包括已建和在建的自建房屋、商品住宅、写字楼、商铺、厂房等。
但在接受房产抵押时，银行仅凭抵押人持有的房产权证或房产信息就可以接受抵押的，还需根据法律规定和房地产具体情况再作决定。所以如果要将房屋进行抵押贷款，只要根据我国法律依法办理有关手续即可。

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2019-05-24 19:19

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对于p2p平台上贷款利息的偿还问题，需要具体分析，如果利息是在法律保护的范围内，是需要偿还的。
1、借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
2、既没有约定逾期利率或者约定不明的，区分不同情况处理：
(1)既没有约定借期内的利率，也没有约定逾期利率，出借人可以主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息。
(2)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人可以主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息。

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2019-05-24 19:29

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依据《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。在担保合同中表现为：协议解除主合同当事人协商一致解除主债权债务合同，同时约定债务人无需因解除该合同承担任何民事责任(注意：依据担保法司法解释规定，主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任，担保合同另有约定的。

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2019-05-24 19:44

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