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您好,我想咨询一下1,卖地和卖地有什么区别吗?2、开发商占用的划拨土地与出让土地有何区别。

房产纠纷 2022-06-22 20:39 人浏览
共3位律师解答
  • 两者的主要区别是:出让土地使用权是有偿、有期限的;划拨土地使用权除法律另有规定外,一般没有期限的限制。《土地管理法》第五十四条规定:建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得
  • 出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。而划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权
  • 土地使用出让和划拨的主要区别是:出让土地使用权是有偿、有期限的;划拨土地使用权除法律另有规定外,一般没有期限的限制。根据《土地管理法》第五十四条,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得
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