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房租没交，合同也没签，按口头约定到期，作为房东该怎么办？

房产纠纷 2022-06-23 20:29 人浏览
共3位律师解答
  • 房租没到期房东就要收房，那么是违约的，需要承担违约责任，要求赔偿损失。合同终止非因自身的原因造成，则房东需要按照租赁合同的约定支付违约金。具体数额按照合同约定执行。
    一般租房的违约金是一个月的租金，也就是房东应双倍返还押金
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    2022-06-23 20:19

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  • 可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责
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    2022-06-23 20:26

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  • 房屋租赁合同未到期，房东（甲方）单方面反悔属于违约行为，建议：看双方签订的房屋租赁合同内，关于合同未到期，甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的，违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可
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    2022-06-23 20:29

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