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租金到期,租户拒绝搬出去,我该怎么办?

房产纠纷 2022-06-24 01:25 人浏览
共3位律师解答
  • 我国《合同法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走,房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋,否则可以向人民法院起诉
  • 租户拒绝搬出,可以起诉。《合同法》第二百三十二条,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人
  • 如果承租人拒不搬离该房,则出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院起讼,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费
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