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你好，房子有很多裂缝，检测后不合格，应该怎么索赔，能索赔多少钱

损害赔偿 2022-06-25 07:54 人浏览
共3位律师解答

  • （一）房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
    （二）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
    （三）在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任
    法律快车咨询顾问律师
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    2022-06-25 07:38

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  • 房屋质量问题索赔的规定：《建筑法》第六十条，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
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    2022-06-25 07:45

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  • 房屋出现质量问题，应当由当事双方进行房屋质量鉴定，然后，根据鉴定结论确定是否存在退房情形。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
    经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
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    2022-06-25 07:54

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