我租了一家店面签了一份5年的合同，做了一个月的生意不好想退租，可以吗？要支付房东的违约金和外罚吗？合同中没有违约金
合同纠纷
2022-06-30 21:17
人浏览
共3位律师解答
-
劳动合同法有明确规定，除下列两个情形外，用人单位不得要求劳动者支付违约金：
1、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训，结果劳动者违反服务期约定的；
2、用人单位与劳动者在劳动合同中约定了保守商业秘密和与知识产权相关的保密事项，结果劳动者违反该竞业限制约定的 -
租赁合同未到期退房，如果承租人和出租人协商一致的情况下，不需要交违约金。根据《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
-
合同中未约定违约金，一般也是可以主张违约金的，即使合同中没有违约条款，但是只要违约方给守约方造成了实际损失，那就应该采取补救措施或者承担损失等违约责任
平台长春律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我租了一家店面签了一份5年的合同，做了一个月的生意不好想退租，可以吗？要支付房东的违约金和外罚吗？合同中没有违约金
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
租房合同没到期不想租可以退钱吗
#租赁合同人浏览
-
我跟房东租了个仓库，签了三年合同，由于生意失败不想做了，未交押金，但是合同上有违约金
-
我租了一家店面签了一份5年的合同，做了一个月的生意不好想退租，可以吗？要支付房东的违约金和外罚吗？合同中没有违约金立即咨询当前5,856位律师在线
-
租赁方可以提前解除土地租赁合同吗
#合同纠纷人浏览
-
我租的厂房合同签了10年，租赁合同没有约定房东违约该如何赔偿。我现在可以要求房东赔偿损失吗？
-
提前解除租赁合同是否违约
#合同纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
没到期，还有一年合同，房东要违约金，租户不想租了，应该给违约金吗？谢谢
-
租房合同到期房东不租应该怎么办
#合同纠纷人浏览
-
我租了一套公寓，在1100的租金合同上签了一年，半年前房东不让我住，让我搬家，我要求她赔偿违约金，但合同上没有明确写违约金，一方终止合同需要一个月前协商，可以请求她赔偿违约金吗？
-
我租赁厂房，没到期，我不想租了，当时合同上写的不租需要赔偿一年的违约金240违约金必须要付这些吗？
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
租店面房租拖欠违约金怎么定
#合同违约责任人浏览
-
我租的门面，签了五年合同，租金半年一付，我做了半年，生意不好，不租了算违约吗违约吗？
-
房租合同到期怎么处理
#租赁合同人浏览
-
签长租合同违约金，我租了门面，租金一年5万，当时签合同的时候合同上没有写违约金，请问我要赔付多少钱给房东
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
房东租房合同违约找谁处理
#合同违约责任人浏览
-
租店铺违约金，我租了个门面，已经租了半年，现在不想租了，合同上没有写违约金，算不算违约，要赔付多少钱？
-
租赁合同提前解除算违约吗
#租赁合同人浏览
-
租赁合同到期注意事项
#租赁合同人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好，我租了个厂房签了5年合同，现在租了一年不想租了，合同也没有违约责任，我跟房东说我交的2000元押金不要了，房东还要我赔偿两个月租金
-
房租合同未到期押金能退回吗
#合同纠纷人浏览
-
你好。我门面跟一开发商签了两年合同，现只租了7个月，生意不好不打算租了，但一看合同中约定说提前退租要支付余下租期的房租的60，这合理吗？
加载中