我租了一所房子。两年来，租客用它做生意，开了一家小快餐店。六个月后，他把餐馆承包给了他的朋友。在这种情况下，作为房东我该怎么办？

相关知识推荐

• 租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？

  房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用，不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用，并由朋友支付租

  房屋租赁合同知识

  人看过
  
• 房东租的环卫局的房子过期了，房东不租了！我是从别人手里转让的
  你好：可以起诉也可以报警解决

  临夏州律师

  人看过
  

  129人咨询过

  去咨询

• 我把我租的房子转租出去可以吗

  取得出租人的同意后，房屋可以转租。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三

  房地产

  人看过
  

• 房东把租期未到的房子卖了，我该怎么办？

  即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租

  房地产动态

  人看过
  

• 租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？

  问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合

  租赁合同知识

  人看过
  
• 我租了一个餐馆铺，并不是房主立即租的，只是邻居分租的，如今邻
  根据合同约定来履行

  晋城律师

  人看过
  

  245人咨询过

  去咨询
• 

  钟彩律师

  广东银德律师事务所
  二房东转租,大房东不同意怎么办
  01:13
  人已看
• 我租了一家商店做生意，现在因为个人原因不想租，房东不想还房租
  您好！那你们之间有没有合同约定呢？您交了多少租金？如果租金数额不大的话，那就可以协商解决

  朔州律师

  人看过
  

  242人咨询过

  去咨询
• 你好，我在呼和浩特租了一间门面房做生意，生意关不上了，房东不
  房屋租赁出租人违约的，承租人可以根据合同的约定追究其违约责任，对于赔偿问题，协商不成，可以起诉处理。

  德阳律师

  人看过
  

  124人咨询过

  去咨询
• 店面续租租，我刚租的二房东得房子，才装修好，经营一个月，大房
  你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

  晋城法律问答顾问律师

  人看过
  

  333人咨询过

  去咨询
• 我租了个门面房，这个门面是房东隔出来的。房东自己开了个旅社，
  你好，这种情况是无法办理营业执照的。

  沈皓律师

  人看过
  

  863人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我租了三间店面，现在朋友不付租金。现在房东起诉我，怎么办
  既然已经进入诉讼，及时委托律师应诉维权，以尽量争取最大程度的减损

  连江涛律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房东，在租客回老家期间，在租客不知情的情况下，用租客租来的商
  你好，建议通过诉讼解决

  杭州法律问答顾问律师

  人看过
• 公司给员工的收入证明书，贷款买房子，说当时的收入证明是我们公
  员工买房让公司开收入证明，如果买房后该员工辞职，公司对此收入证明承担责任不？如果公司不想承担责任，需

  随州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我的房子租给别人签了三年的合同房，租金是一年一给他住了一年，
  租客在合同期内拒付租金并打算提前解约，您有权要求其继续履行合同或追讨损失。依据《中华人民共和国民法典

  随州法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 合同上说提前10天，跟房东说退房，?没有提前说，房东退押金怎
  法律上，未提前通知退房导致房东不退押金，可协商、调解或起诉。选择时应考虑时间、成本和证据情况。协商快

  黄冈律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 男朋友婚前买了一套房目前是公积金贷?商业贷在还三十年。然后打
  关于在婚前购房婚后添加伴侣名字的方式，包括赠与和买卖两种选择。赠与需要办理相关的手续，如签订赠与协议

  咸宁律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 卖方如何保护自己的权益？
  正当买受人保护规则如下：1、保护合理信赖。在正常经营活动中，正常经营买受人规则保护了买受人对经营人的

  随州律师

  人看过
• 开发商擅自在小区住宅楼顶加层，又加光伏设施，业主不同意，如何
  开发商擅自更改小区规划违法，业主可以依法维权。根据《民事诉讼法》规定，业主作为与案件有直接利害关系的

  随州法律问答顾问律师

  人看过
• 别人家按装摄像头，却全程监视我家大门口，我有权要求他拆除，并
  你好，可以要求拆除的，或跟物业反应

  涂利安律师

  人看过
• 我们小区临时建筑垃圾池建在楼脚下
  根据《城乡规划法》和《物业管理条例》，临时建筑需符合规划要求且经审批。若垃圾池未经审批或违反规划，则

  随州法律问答顾问律师

  人看过