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你好，我租的房子签了一年的合同，但我因为一些事情不能再租了。我只住了四个半月，但房租已经付了六个月了。房东的意思是我必须付六个月的租金，但六个月后，我会退还押金。前提是我必须给他一笔中介费和半年的物业管理费，我没有说我应该在租房之前支付。我想我可以支付一个多月的租金，但房子到期后，我不想再支付中介费。房东现在不想退还押金，所以我只能违约。不要付定金，而是退还租金，房东不会退还。我想问一下如何应对这种情况，这样我就可以争取一些钱了

房产纠纷 2022-07-09 10:22 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还

房产纠纷律师团队
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2022-07-09 10:08

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等

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2022-07-09 10:16

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如果已经收取中介费且合同不能正常履行，非违约方可向违约方提起诉讼，索赔中介费成本。当然，如果是中介公司原因造成的，建议正常协调。

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2022-07-09 10:22

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