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借款十万未还，对方起诉到法院，经调解已还5万，还有五万约定的还款时间也到了，未还，周转不开跟对方商量，未达成一致，对方一直说要上诉法院，要求法院强制执行，请问法院会封房子，将身份证黑户吗？借款是无抵押的，对方一直说要上诉法院，要求法院强制执行，请问法院会封房子，将身份证黑户吗？借款是无抵押的

综合法律 2019-02-24 00:23 人浏览

共3位律师解答

查封房屋只是在房产部门协助冻结过户，也就是说不影响房主居住使用，只不过无法变卖过户。拍卖的前提是案件审结房主败诉，且拒不履行生效判决，对方申请强制执行，才会进行拍卖。
拍卖结束后房屋产权才发生转移，也就是说拍卖后房屋就不属于原房主所有了，如原房主仍不搬出方可强制搬迁。

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2019-02-23 23:57

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1、申请法院执行有时间限制。期限为两年，从生效判决或者其他法律文书确定的履行期限的最后一日开始计算。
　　
2、法院执行过程中，查封房屋的最长期限是三年；冻结银行存款的期限是一年；冻结股票的最长期限为三年。到期前法院可以根据当事人的申请或者依职权续行查封、冻结。
　　《民事诉讼法》
　　第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
　　前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
　　《最高法院关于民事诉讼法的解释》
　　第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
　　申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
　　人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

法律快车咨询顾问

2019-02-23 23:58

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1、被法院查封的房屋，是绝对不允许处置的，包括买卖、抵押、出租等行为。如果法院发现买卖被查封的房屋，可能会对买卖双方当事人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的，可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。
2、查封房屋的目的是防止产权人转移房屋，而房屋买卖必须办理过户登记手续。因为已经被法院查封，是无法办理过户手续的。
3、《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；
4、《刑法》第三百一十四条　隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

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2019-02-24 00:23

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