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我老公拿房本抵押贷款，也有我的签名，他人现在跑了，银行找我要收房子，让我承担责任，我该怎么办？

银行 2019-01-30 20:58 人浏览
共3位律师解答
  • 一般一手房按揭贷款申请条件如下
    （1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
    （2）具有良好的信用记录和还款意愿;
    （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
    （4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
    （5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
    （6）在银行开立个人结算账户;
    （7）有贷款人认可的有效担保;
    证券投资律师团队律师
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    2019-01-30 20:46

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  • 关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
    如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。
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    平台特邀律师
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    2019-01-30 20:51

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  • 房产证抵押给银行的房子是可以购买的。
    　　未还清贷款的房产再交易，可采用三种方式：提前还贷、资金监管、转按揭。
    提前还款双方签订房地产买卖合同之后，由房东自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。
    如此，房东取得了该房屋的完全产权，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-01-30 20:58

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