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1971年因国家需要拆建（供销社建五金部使用），安排一间房屋暂时居住。当时由于祖母有精神问题，父亲年龄尚小，所以具体事宜暂缓处理。
现去政府部门要求解决的时候，政府部门需要我们提供房产证明。但是当时1971年以前的时候政府部门还没有相关的房产及土地证明。现在在房管所只有当时拆建房子的时候，相关人家的手写资料，那我们?现在该怎么办。去?政府一直说暂住但是?拖着不处理。现在?真正要求?处理了?就说?拿不出房产证明就无法办理。那这样的问题我们?应该是?找哪个部分处理，如果打官司有多大的机率会赢。政府部门需要我们提供房产证明。相关人家的手写资料，那我们?现在该怎么办。

房产纠纷 2019-05-17 06:54 人浏览

共4位律师解答

房产证办理土地证：
1、房地产权证办好后，要办理国有土地使用证。
2、以下是基本流程和所需材料：首先须由小区原开发建设单位携该小区的国有土地使用证及规划证、地形图等资料办理土地分割备案登记手续。土地分割备案登记后，再由住户或原开发单位携带以下资料到受理处现场办理所住房屋的国有土地使用证：
1、个人房屋所有权证（复印件一份，原件交验）。
2、个人身份证（复印件一份，原件交验）。
3、建筑物所在地勘测定界图（原件两份）（向土地原产权单位或物业公司索取）。
4、分割宗地情况申报调查表（复印件）（向土地原产权单位或物业公司索取）。
5、属二手房交易的，需提供原国有建设用地使用权证、房地产交易合同、契税发票等。
6、其它需要提供的材料。
7、现场填写个人城镇住房土地登记申请审批表。

平台法律顾问团队
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2019-05-17 06:26

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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

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2019-05-17 06:29

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房屋产权证（房产证）具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保。
如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

房产纠纷律师团队
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2019-05-17 06:54

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有土地证的房子，虽然没有房产证，在生活中很常见，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地，所以，应当给予补偿的，补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。

法律快车咨询顾问

2019-05-17 06:48

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