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开发商出租了这家商店，签了五年的合同，然后我买下了它。我觉得租金太低了。我该怎么办？合同可以终止吗？在什么情况下可以终止合同？

合同纠纷 2022-07-13 11:16 人浏览

共3位律师解答

根据合同法相关规定，违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，可以请求继续履行合同的，人民法院除审查当事人违约事实外。
还应该审查当事人的申请是否符合合同法相关规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的；等等

合同纠纷律师团队
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2022-07-13 10:52

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合同有约定终止情形的，则按照约定处理，如果没有约定的，则按照法定的终止情形处理，根据《合同法》第九十一条规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存等

平台法律顾问团队
官方

2022-07-13 10:59

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合同如果履行完毕，自然终止；如果尚在履行过程中，想终止合同可以通过以下两种途径：一是协议解除合同，即合同的双方当事人协商一致，就可以解除合同

法律快车咨询顾问

2022-07-13 11:16

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