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家里有个快动迁的房子?是我奶的名字已经去世?我的父亲离婚而且有半身不遂?他们让我写个欠条?我不养我父亲的话没人欠1万?如果养到去世就不要这钱?让我打这个欠条才可以房子过户我爸名?让我签字按手印?这样的欠条有法律效益吗。还有就是我养父亲到去世他们会不会还用这欠条要钱家里有个快动迁的房子?是我奶的名字已经去世?我的父亲离婚而且有半身不遂?他们让我写个欠条?我不养我父亲的话没人欠1万?如果养到去世就不要这钱?让我打这个欠条才可以房子过户我爸名?让我签字按手印?这样的

离婚 2019-02-06 21:02 人浏览

共4位律师解答

你好，离婚对方不签字的话，那么只能通过起诉离婚，如果诉讼离婚对方不同意，法院判决不准离婚，那只能等6个月后在起诉离婚，确有夫妻感情破裂的情形，无法调解的，法院会判决离婚。判离不需要对方签字。

民事法律律师团队
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2019-02-06 20:36

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按房产证满五年算，过户税约13000元。过户税费具体如下：二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税
1.5%，其它过户税费约数百。即总共
1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

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2019-02-06 20:43

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对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。
析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

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2019-02-06 21:02

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父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额

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2019-02-06 20:53

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