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租房时,租期为一年。合同规定了租房时间和退房时间,并规定押金将在本合同履行后终止。不存在不合理的损害,乙方不拖欠租金、水电费、公摊等费用。同时,乙方必须做好清洁卫生工作,甲方将无息退还押金给乙方。否则,甲方有权抵消相关费用。但本合同第七条:乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回租赁房屋,没收定金。第七条:未经甲方同意,乙方提前解除合同并解除租约。但我们告诉了房东,房东同意了,并要求我们做好卫生工作。押金可以退还吗?

房产纠纷 2022-07-14 15:03 人浏览
共3位律师解答
  • 第一种情况,合同约定支付违约金就可以单方解除合同,是符合法律规定的,当时房东不退已经收取的押金,那就涉嫌违法了,因为房东不退押金的行为没有法律依据和合同约定,押金是你方的合法财产
  • 承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的,承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
  • 不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
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租一年的租房合同,合同上标明租房时间和退房并且写了说此押金于本合同履行终止。那押金可以退吗?
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