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你好，我签合同，他合同上注明的工资是3000，和500住房补贴，但是口头上说的工资是4500加补贴，5年一签，违约金5万，但是许多事项都没有写在合同里，这份合同生效吗我签合同，他合同上注明的工资是3000，违约金5万，但是许多事项都没有写在合同里，这份合同生效吗

合同纠纷 2019-02-14 14:20 人浏览

共3位律师解答

口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护

合同纠纷律师团队
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2019-02-14 14:01

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房屋买卖合同违约金的标准：
在房屋买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的;另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨，或者对法律一知半解，很多人混淆了这两种违约金的适用，在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金，但其实是不能得到法律支持的。

法律快车咨询顾问

2019-02-14 14:04

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买卖双方未签订合同（应该是书面合同）的，所欠债务有法律效力。
　　买卖双方未签订书面合同根据的，实际上在双方间成立的是一种口头合同，根据《合同法》的规定，以口头形式签订的合同，也是具有法律效力的一种合同，因履行口头合同而产生的债务当然也具有法律效力。
当事人可以通过法律途径追讨债务。
　　《合同法》
　　第十条　当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

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2019-02-14 14:20

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