我们和房东租了半年的办公室。但我们愿意出租，因为房东首先承诺我们会将办公空间分隔成不同的空间。四个月后，公共空间仍然对我们的办公室产生了很大的影响。所以我们提前退了房租。但是房东把我们提前退房当成了原因。如果我们不退还押金，我们就得还5000元违约金。这种情况怎么样？是他先违约的。

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