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只签署了一份租赁合同。在中介机构中,我手中的合同仅由另一方签署。这样的合同也有法律效力吗?只签署了一份租赁合同。在中介机构中,我手中的合同仅由另一方签署。这样的合同有法律效力吗?

合同纠纷 2022-07-21 11:39 人浏览
共3位律师解答
  • 无论是否登记备案,都具有法律效力。房屋租赁合同登记备案不是法定有效要件,而是约定生效要件。合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
    依法成立的合同,受法律保护
  • 一般情形下,只要双方同意合同书上的内容并在上面共同签字的,就具有法律效力。但是还要注意合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定,不能损害社会公共利益,不能损害国家、集体或者第三人利益,不能以合法形式掩盖非法目的
  • 认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
    二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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