您好，租赁合同上写着，在租赁期内，如果乙方中途退租，需要提前一个多月通知甲方，否则甲方没收乙方支付的押金，然后我今天支付租金，然后我告诉房东，由于工作问题，我下个月后不会再租房，房东同意，但他说他不能为我退还押金（两个压力和一个租金），他说我们签了一年的合同，直到一年才归还，但合同中有开场白。我怎样才能取回我的5000元押金？
合同纠纷
2022-07-22 13:44
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租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整，水电气等费用的结算等事项而交付的，在解除租赁关系时，需综合前述事项无异议的情况下，是需要退还押金的。另，在租期内提前退房，属于违约行为，应根据所签署的租赁合同承担违约责任
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
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