我和房东签订了16年的店铺租赁合同，现在还有11年的使用寿命（之前签订的租金不高）。现在房东要卖门面了，我的合同还有效吗？如果房东卖了门面，后来买房的房东不承认之前签订的合同，我的合同是否具有法律效力？我能做什么？

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