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收据的内容是你(房东的名字)今天已经收到(我),在特定地点购买房屋的押金是多少。本收据的违约条件应根据双方签署的销售协议执行。上面是收据的原件,下面是收款人的姓名,是中间人。房价是口头上说的,收据上没有HA。这样的话,我可以拿回押金吗?我不熟悉中介,而且房东也没有见过,所以没有其他协议。我想退还押金,然后选择另一栋房子。中介机构不会退还我的押金吗?

房产纠纷 2022-07-24 13:27 人浏览
共3位律师解答
  • 定金合同成立并生效应符合以下条件:
    一、以书面形式约定;
    2、书面约定有“定金”字样或约定了定金罚则;
    三、定金实际交付。收款收据是书面形式,符合定金合同的形式要件,且定金已实际交付,因此定金合同已成立
  • 在房屋租赁合同中,经常会出现押金条款,有时约定在期满后退还,有时约定在承租人违约时出租人没收该押金。对于这样的条款,我们应当从租赁合同的本质出发。如果在合同中只是没有出现定金两个字,但当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形,能够推断出具有定金性质的,应当认定为定金。
    如果合同没有出现定金两个字,也没有约定定金罚则的适用,难以判断其性质的,则不能使用定金罚则
  • 你好,具体需要结合你们签署的协议;如果中介违约,可以起诉。
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