我租了一家年租金15万元的工厂，现在已经用了五个月了。我告诉房东，年租到了，我就不租了。房东不同意，说签订的五年合同要求我们租住五年，或者起诉我们。如果我们因签订合同而提前终止合同，则剩余租金将不予退还，并将赔偿另外50000笔违约金。这里的年租金很高，我们不能转让。他是一家租来的工厂。我们工厂占地的租金是2000英镑。我们能上法庭打赢官司吗？
合同纠纷
2022-07-25 18:02
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共2位律师解答
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1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务 -
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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