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我租了一楼的人行道，二楼漏水找物业他们不在乎，找店主他们也不在乎，现在物业收物业费我不交物业费合理吗

合同纠纷 2022-07-26 16:03 人浏览

共3位律师解答

如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。如果合同约定由业主交纳物业费，业主便是承担物业费的唯一主体。但是如果合同约定由承租人交纳物业费，业主仍要对物业费的交纳负连带责任

合同纠纷律师团队
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2022-07-26 15:39

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根据《物业管理条例》的规定，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果

平台法律顾问团队
官方

2022-07-26 15:45

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业主维权：
一、找物业要说法。
二、物业不解决，可以联系地产商。
三、如相互推诿，可以找消协。
四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。

平台特邀律师
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2022-07-26 16:03

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