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产权属于单位。它能在不通知居民的情况下被拆除吗？如果房屋被拆除，居民能否要求安置补偿并赔偿经济损失

房产纠纷 2022-07-26 16:57 人浏览

共3位律师解答

第一，小产权房的性质履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。第二，小产权房是属于违法建筑，不予补偿

平台法律顾问团队
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2022-07-26 16:39

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即便房屋被强拆，被拆迁人还是能够根据拆迁补偿安置方案，获得安置补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁

房产纠纷律师团队
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2022-07-26 16:46

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对被拆迁的房屋，由拆迁人按照下列规定对被拆迁人进行安置补偿：
1、被拆迁的房屋经批准并有房屋产权证的，比照该拆迁范围内，国有土地上住宅房屋补偿规定予以补偿；
2、拆迁未经批准、无房屋产权证的二层以上房屋，按其二层以下（含二层）的建筑面积，或按拆迁人常住人口人均建筑面积30平方米计算，予以补偿。

法律快车咨询顾问

2022-07-26 16:57

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