租赁合同到期，并于2018年8月续签半年。在没有签订合同的情况下，租金已经支付了半年。19年1月，房东被告知他将搬走。由于新房的不确定性，2月24日，房东又向房东支付了1万元租金（3月、4月、5月）。房东于3月7日将该房屋出租给他人，并于3月9日与房东协商，于4月和5月退还租金。如果它没有回来，它说我违反了合同。请咨询如何处理？

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