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未在房屋买卖合同中写入违约条款的情况下,如何支付违约金?

合同纠纷 2022-07-28 17:50 人浏览
共3位律师解答
  • 违约金通常由双方提前在合同中予以约定,一旦对方违约,守约方就可以按照合同约定要求对方支付违约金。要求对方支付违约金的方式可以是协商、调解、仲裁或者诉讼
  • 根据《合同法》的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此在书写违约金条款时一定要明确到具体数额或者明确违约赔偿额的计算方法
  • "买卖合同违约的,在合同中有约定的按照合同中的约定来进行赔偿,没有约定的按照法定的来赔偿。 法律依据:《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。"
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