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您好?我一个月前办了个人抵押贷款?就是小公司担保那种?车资料抵押贷款?今日已经还清全部欠款?但是贷款公司迟迟不办解押手续?总是拖着?还威胁说不管办了?让直接拿2万再办?钱已经还清?但所有手续都没给我?这种情况该怎么办?当时签合同的时候也没给我?谢谢

抵押担保 2019-01-07 19:53 人浏览

共4位律师解答

　担保人对贷款人的担保承担连带责任，也就是说贷款人还不上钱，担保人就有义务替贷款人偿还。银行为了方便，肯定是想要钱，而不是拍卖贷款人房产去换钱，这种情况下银行会向担保人索偿。
担保人可以以贷款人仍有还贷能力为由向法院提起抗辩权，但是抗辩权是否成立还需要法院裁决，同时如果银行不接受抗辩，担保人还是要还钱的。担保人履行还款义务后，贷款人的债权自动转移至担保人身上，担保人可以向法院申请冻结贷款人的房产，用以偿还担保人所代偿的债务。

法律快车咨询顾问

2019-01-07 19:32

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担保人是否要承担责任分为不同的情况：　　
1、如果所担保的主合同是有效的，而仅是担保合同无效的：　　1)债权人对担保合同无效无过错的，则担保人与债务人对债权人的损失承担连带赔偿责任;　　2)债权人、担保人对担保合同无效有过错的，担保人承担民事责任的部分，不超过债务人不能清偿部分的二分之一。　　
2、如果担保合同的无效是因为主合同的无效而无效的：　　1)担保人无过错的，担保人不承担民事责任;　　2)担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不超过债务人不能清偿部分的三分之一。　　《最高人民法院关于适用amp;lt;中华人民共和国担保法amp;若干问题的解释》第七条　主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。　　第八条　主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

债权债务律师团队
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2019-01-07 19:37

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个人担保涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，个人担保最高限额是多少？　个人担保最高限额不设上限，只要个人资产允许，可以担保的金额是不设上限的。
　　担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。
保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。
　　担保贷款就是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。

平台特邀律师
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2019-01-07 19:53

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　抵押合同是民事合同，而抵押权是民事权利，抵押合同的成立并不必然导致抵押权的产生，而抵押权无效也不会导致抵押合同的无效，抵押合同和抵押权之间有密切的联系，但不可以混为一谈。
　　《物权法》第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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2019-01-07 19:52

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