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您好,我在2019年1月5日租了一栋房子,签了一年的合同,2020年1月4日到期,押金一加三。但住了两个月后,我因为什么事跟中介和房东商量退租的问题,中介告诉我,如果他们帮我转租的话,他们可以退一个月的租金和押金。我同意并要求房东同意转租,但现在我的房费已经到期,我去找中介要求他们退还押金,所以他们一脚踢开说他们必须转租房子来退还押金,但他们在3月5日之前转租之前一个月没有告诉我租金,现在他们说他们没有转租,所以他们不退还我。在这种情况下我该怎么办

房产纠纷 2022-08-05 08:30 人浏览
共3位律师解答
  • 转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的违约责任。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
  • 首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
  • 您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
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