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正常房产过户费用是多少

房屋买卖 2024-06-29 15:26 人浏览

共3位律师解答

针对房产过户费用的计算，关键考量因素为房屋的面积与类型。《中华人民共和国民法典》规定，过户需依法登记并缴纳相应税费。若房屋面积在90平方米以内，费用为房价的1%；若在90至140平方米之间，费用则为房价的1.5%。对于房改房、商品房等，若房产证不足两年，卖家需支付房价的5.6%。掌握这些信息，可以更好地进行房产过户并避免法律纠纷。

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2024-06-29 15:23

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房产过户的费用是根据房屋的具体面积和类型来计算的。处理方式通常有两种：买卖双方自行协商并支付相应税费，或者通过房地产中介进行办理。选择自行处理时，需自行计算并缴纳税费；选择中介协助，则中介会提供计算并缴纳税费的帮助。在考虑选择方式时，应综合自身情况、中介费用及时间成本等因素。

法律快车咨询顾问

2024-06-29 15:24

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房产过户的费用因不同情况而异，其流程包括准备申请材料、填写表格和合同、缴纳税金以及领取房产证。具体步骤为：首先，确定房屋的面积和类型以计算过户费用；其次，准备齐全所需的申请材料；然后，按照房产局的要求填写相关的表格和合同；最后，按时缴纳税金以完成过户。无论是自行办理还是通过中介办理，这些操作步骤都是必要的，只是在细节上会有所不同。

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2024-06-29 15:26

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