个人手上买房签合同如合可以有法律效力吗？
房产纠纷
2022-08-06 04:55
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合同是双方当事人关于权利义务的约定，需要双方当事人协商一致，并且需要签字才能生效。实践中，代签合同是否有效，需根据具体情况来分析的。如果合同是可以委托他人代签订的，代替别人签合同，应当有授权委托书
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私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；购房合同内容为双方真实意图的表达；购房合同不违反法律和社会公共利益
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"买房合同的效力认定在以下方面：
1、任何单位和个人都不得侵犯当事人的合同权利，不得非法阻挠当事人履行义务；
2、当事人必须遵循合同约定，依诚实信用原则正确、完全地行使权利履行义务，不得滥用权利，违反义务，在客观情况发生变化时，当事人必须依照法律或取得对方的同意才能变更或解除合同；
3、当事人违反合同的，将依法承担民事责任，必要时人民法院也可以采取强制措施使当事人依合同的规定承担责任、履行义务，对另一方当事人进行补救。"
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