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租赁合同的第一条规定,租期为一年,至本月3月31日,即合同的最后期限。我不想续租。我没有提前一个月通知房东。我应该在二月底通知房东。我晚了十天通知房东。我已经支付了一年的租金,并结算了水电物业的相关费用。房东已经验收了房子。房东没有提前一个月通知就拒绝支付定金。租金是每月700元,我付了2000元定金。本合同相关协议原文如下:租赁期满,乙方明确表示不出租的,应提前一个月通知甲方。如果乙方在合同期前退房,租金和押金将不予退还。在上述情况下,我可以拿回押金吗?

合同纠纷 2022-08-06 06:50 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
    一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
    二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
    三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
  • 房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金
  • 不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
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